La iniciativa busca generar herramientas para una futura política nacional orientada a recuperar inmuebles desocupados y optimizar el uso del suelo urbano.
Redacción de CAMBIOS
La ciudad de Minas fue escenario del inicio de un plan piloto destinado a identificar viviendas vacías, terrenos baldíos y edificaciones sin uso o subutilizadas en áreas urbanas, una iniciativa impulsada por el Laboratorio de Economía Urbana Circular y Gestión Territorial.
El proyecto cuenta con apoyo técnico de la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (Cepal) y funcionará durante dos años con el objetivo de estudiar la denominada vacancia urbana, es decir, aquellos inmuebles o espacios que no cumplen actualmente una función social o económica pese a estar ubicados en zonas con infraestructura y servicios.
La experiencia se desarrolla inicialmente en Minas y Paso de los Toros, donde se buscará generar metodologías, herramientas y propuestas que permitan avanzar hacia una política pública nacional enfocada en la recuperación y reutilización de inmuebles urbanos vacantes.
En el marco de las actividades realizadas en Lavalleja, la directora nacional de Ordenamiento Territorial, Paola Florio, junto a representantes de la Agencia Nacional de Vivienda, mantuvo reuniones con autoridades y técnicos de la Intendencia de Lavalleja para analizar normativas, programas e instrumentos relacionados con la mejora habitacional, el acceso a la vivienda y el aprovechamiento del suelo urbano.
Posteriormente, las autoridades recorrieron sectores céntricos de Minas para identificar situaciones de vacancia y detectar oportunidades para impulsar procesos de revitalización urbana.
Durante la visita también se destacó el impacto generado por la instalación de la sede regional este de la Universidad Tecnológica (UTEC) en el predio de la antigua terminal de ómnibus, una intervención que ha contribuido a fortalecer la actividad en la zona y dinamizar el desarrollo urbano de la ciudad.
Según datos del último censo nacional, Uruguay registra aproximadamente 323.000 viviendas desocupadas. Para las autoridades vinculadas al proyecto, esta realidad plantea la necesidad de complementar las políticas de construcción de nuevas viviendas con estrategias orientadas a recuperar y reutilizar el stock habitacional existente.
Paola Florio sostuvo que el desafío habitacional del país requiere una mirada más amplia que contemple los cambios demográficos, el envejecimiento de la población, las dificultades de acceso a la vivienda para los jóvenes y la necesidad de consolidar ciudades intermedias más dinámicas y atractivas.
Asimismo, señaló que el debate no debe centrarse únicamente en cuántas viviendas construir, sino también en qué tipo de viviendas y ciudades necesita el país para responder a los desafíos actuales y futuros.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial